1、选择场地并签约
①商业用地、工业用地、停车场以及村集体用地优先考虑。耕地、林地、绿化用地等不予考虑。②场地产权清晰且拥有土地使用权③租赁合同至少可以签约5年④拥有完善的电力接入和配套设施(高压接入点越近成本越低)
2、办理营业执照
①去市场监督管理局办理公司类型营业执照或个体户营业执照(地方补贴要求有公司资质)②营业执照经营范围应有相关充电桩运营(对有其他营业执照的客户视情况可以直接增进经营范围)
3、手续办理和审批
①充电站备案在当地发改委备案建设充电项目,需要提交文件——企业法人身份证复印件、公司营业执照、租赁合同、租赁场地的土地所有权属证明、备案申请表、承诺书、充电站资料和规划设计方案。待项目核验完成后,可以得到项目代码也就是备案证明,也就证明备案完成了。
②土地审核拿到备案证明后,向国土资源局提交申请,进行土地合法性审核,明确土地性质和产权归属。确保土地使用符合相关规定,没有法律风险。
③规划申请土地和产权审核后,到当地规划局提交土地使用审核申请,确认政府在未来几年内对该场地无其他规划安排,以保障充电站建设的顺利进行。
④建设许可证申请准备工程规划。设计文件、环境评估等材料,向相关部门申请建设许可证。建设许可证是充电站合法建设重要凭证,务必确保申请材料的真实完整性。
4、供电局电力申请
①根据企业内的容量进行分配,计算出变压器的容量。
②项目负责人到供电营业厅填写申请表,递交相关申请材料
③供电公司一个星期后进行现场勘察,确定供电方案。一般高压单电源15个工作日,高压双电源30个工作日内,供电公司向企业提供书面的供电方案答复单(或《供电方案协议》)。
④ 由企业自行委托有设计资质的设计单位设计,向设计单位提供材料。⑤企业交纳费用。
5、充电桩施工
①电力施工:拿到电力局批复文件和方案。由电力局或第三方施工(,自行委托有相应施工资质的单位进行施工,施工单位的施工资质证明材料应在施工前报供电公司审核后,并向供电公司提供开工报告后,方可进行施工)。
②场地施工:做勘测表,安排施工公司进行报价。由施工方施工:场地修整、挖槽、低压走线、充电桩安装等。完工后,出验收报告(施工预计10-15天,施工时间与天气有关联)
6、验收与运营
①验收:充电站建设完成后,邀请相关部门进行竣工验收。验收内容包括工程质量、电力设施、消防设施、环保设施等方面,确保充电站符合相关标准和规范。
②运营:
建立运营团队:招聘相关人员,负责充电站的日常运营。
培训员工:对员工进行专业技能和服务意识培训。
宣传推广:通过线上线下渠道,宣传充电站。
提供服务:为车主提供优 质的充电服务。
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